1996〜2006年築, 専有面積75.94㎡〜95.94㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ロイヤルアーク東香里園町
大阪府寝屋川市東香里園町
/ 香里園駅 徒歩7分
2001年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
4,635万円
53.9万円/㎡
3,563
4,277
4,992
5,706
AI査定結果
推定相場価格
4,635万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,277万円〜4,992万円
49.8万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月1日
ロイヤルアーク東香里園町
4,750万円（55.3万円/㎡）/ 4階 / 85.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,750万円 | 55.3万円 | 4階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 4,950万円 | 57.6万円 | 4階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ロイヤルアーク東香里園町 寝屋川市東香里園町 | 香里園駅7分 | 4,750万円 | 55.3万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/26 | メゾンドール・エクスト香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅6分 | 3,180万円 | 42.0万円 | 75.69㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/06 | ダイアパレス香里園タワースクエア 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅7分 | 2,950万円 | 44.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2026/04/08 | ライオンズプラザ香里園 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅4分 | 4,180万円 | 58.4万円 | 71.55㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ダイヤパレス香里園プライムスクエア 寝屋川市香里新町 | 香里園駅3分 | 3,000万円 | 41.9万円 | 71.59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/01 | アルス香里園 寝屋川市寿町 | 香里園駅6分 | 2,950万円 | 42.5万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/15 | グランディア香里園山の手 寝屋川市香里本通町 | 香里園駅5分 | 4,398万円 | 55.6万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/02 | ランフォルセ香里園II番館 寝屋川市田井町 | 香里園駅8分 | 3,380万円 | 42.9万円 | 78.72㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2026/04/23 | ディアステージ東香里園町グレイスヒル 寝屋川市東香里園町 | 香里園駅6分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/20 | セレフ寝屋川 寝屋川市東大利町 | 寝屋川市駅3分 | 3,680万円 | 52.4万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/01 | エスリード寝屋川駅前 寝屋川市早子町 | 寝屋川市駅5分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.53㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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